潟上市天王にあるWAGA DESIGN BUILDのモデルハウスをついにお譲りいたします。
建築家の設計力と和賀組の施工力が詰まった住宅です。
モデルハウスだからこその良さがこちらです。
HEAT20にはG1・G2・G3の3つの基準があり、G3が最高クラスで最も厳しい基準です。北海道基準のG2よりも高い断熱性能で、ドイツのパッシブ住宅を目指した性能となっています。
このモデルハウスも室内の温度むらが小さく、暮らしやすさの向上や温度ストレスを考え設計されています。
全館空調は設置コスト・維持費が高いという常識を変えます。通常の全館空調は200～300万円ほどが相場と言われています。『MAHBEX涼暖』は換気システムSUMIKA＋LALAファン＋エアコンで1階と2階を全館空調化とすることが可能です。
全館空調は故障すると設置コストかそれ以上の修理費になる事も珍しくはありません。『MAHBEX涼暖』では通常の壁掛けエアコンを採用しているため交換コストを大きく下げる事が可能です。
風除室をリデザイン。
土間なので野菜の土や、靴などについた雨や雪なども気兼ねなく使うことができます。断熱してない空間なので冬の暖房に当てたくないものも置いておけます。
この外土間は二帖半あります。秋田で暮らす際にゆったりとした土間は必須と考えています。特に子育て世代やアウトドア好きの方は土間が広いことで上質な暮らしに近づけると思います。
自然素材には気孔があり、湿度の調整をしてくれる作用があります。
室内の湿度が高いと吸湿してくれるため、夏もじめじめせずからっとした空気感となります。肌に触れる無垢材の床や壁もさらっとした気持ちの良い肌触りです。
冬場は自然素材の蓄熱効果が活きます。暖房で温まった無垢材や自然素材が心地よい空間となります。フローリングのように底冷えする寒さがなく、裸足で歩いてもほんのりとした温かさを感じることができます。
このモデルハウスでは、土地が許す限り一階を充実させ、子ども部屋を二階に配置しています。子どもが巣立ったあとは一階のみで生活できますし、趣味部屋やゲストルームとしても。ライフステージに合わせた使い方ができます。
◆所在地：潟上市天王上北野4-610
◆敷地面積：206.29㎡(62.40坪)
◆延床面積：93.57㎡(28.30坪)
◆性能値：C値 0.5／UA値 0.21
◆価格：4,500万円（税込）
◆構造：木造二階建て
◆建ぺい率：60％、容積率：200％
◆用途地域：準工業地域
◆築年月：2022年12月
◆交通：JR追分駅 徒歩24分
◆学区：追分小学校、天王南中学校
◆取引態様：売主
◆売主：株式会社和賀組
◆宅建業許可：秋田県知事免許(4)第1921号
◆住所：湯沢市柳町二丁目2番40号
◆電話番号：0183‐73‐5107
◆備考：
◆広告有効期限：2024年12月31日
